Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Südbalkon

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Über den Eingangsbereich/Flur erreicht man die Küche, das Badezimmer sowie den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Südbalkon zugänglich, mit Blick ins Grüne. Das bereits renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen. Die beiden Schlafräume sind über den Wohnbereich begehbar und lassen sich, aufgrund ihres Schnittes, gut möblieren. Einer der beiden Schlafräume bietet ebenfalls Zugang auf den Balkon. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung müssten Schönheitsreparaturen wie das Streichen der Wände und der Austausch der Bodenbeläge vorgenommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz. In der Anlage ist eine Fassaden-/Balkonsanierung samt Dachterrassen geplant. Hierfür wurde das Wohngeld zur Rücklagenbildung für 3 Jahre erhöht. Es werden nun jedes Jahr 200.000 € in die Rücklagen einbezahlt. Der jährliche Anteil für die Wohnung liegt bei 6.898 €.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse

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