Renovierungsbedürftige, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Hallenbad

Die renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Etagenwohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich verfügt über große Fensterflächen und sorgt für eine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den besonders großen, umlaufenden Ostbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die zur Diele hin geöffnete Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Originalzustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das beheizte, modernisierte Hallenschwimmbad mit Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ergänzend stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bei der Hausgemeinschaft angemieteter Kfz-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2001. Die Rentnerin zahlt aktuell eine monatliche Bruttomiete von 565,00 € inklusive des angemieteten Außenstellplatzes. Die Miete wurde bislang nicht angepasst und als Pauschalmiete geführt. Für Kapitalanleger ergibt sich hieraus grundsätzlich Entwicklungspotenzial durch eine marktgerechte Anpassung der Mietkonditionen. Die dargestellten Innenaufnahmen wurden zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohnerin nachträglich bearbeitet und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Die unveränderten Originalaufnahmen stellen wir Ihnen selbstverständlich auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum

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