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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

80933 München–Feldmoching-Hasenbergl

Objekt-Nr.:012213-p

420.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

420.000 €

Kaufpreis pro m²

5.601,49 €

Hausgeld

745,76 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 74,98 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1966

Kategorie

Standard

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

7

Etagen

8

Separate WCs

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Laminat

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Tiefgarage

1

Kaufpreis pro Einheit

20.000 €

Beschreibung

Diese gut geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 27 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung. Ein Personenaufzug hält in den Zwischengeschossen und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden Bad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Abstellkammer, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer mit Südloggia. Von der Loggia bietet sich ein schöner Ausblick über die grüne Umgebung, wodurch dieser Bereich zu einem besonderen Highlight wird. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, den Sie optional erwerben können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

26.11.2028

Ausstellungsdatum

27.11.2018

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

157,9 kWh/(m²a)