Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die direkt an einen weitläufigen Park angrenzt. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Hier findet eine kleine Garderobe für Jacken und Schuhe Platz. Neben der Eingangstür befindet sich zudem eine kleine Kammer für Vorräte und Haushaltsgeräte. Auch das WC und eine kleine Wohnküche betritt man von der Diele aus. Folgt man dem Flur, gelangt man in das helle Wohnzimmer, mit Zugang zur sonnenverwöhnten Südloggia. Alle Wohnräume sind nach Süden oder Norden orientiert, weshalb das Schlafzimmer auf der Nordseite im Sommer angenehm kühl bleibt, während das Wohnzimmer tagsüber besonders von der Mittagssonne profitiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern in jedem Zwischengeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum zur Verfügung. Der Wohnung ist ein entgeltliches Nutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zugewiesen. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher - nach Renovierung - selbst genutzt werden. Aufgrund der beliebten Wohnlage sowie der hervorragenden Infrastruktur, eignet sie sich aber auch ideal als solide Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug (Zwischengeschosse) - Kunststoff-Isolierglas-Fenster - Fassaden wurden bereits energetisch saniert - Badezimmer mit Wanne - Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Fenster - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller - Sonnenverwöhnte Süd-Loggia - Helle Wohnräume - Familienfreundlicher Grundriss - Wohnküche mit Fenster - Praktischer Abstellraum - Großzügige Diele - Nutzungsrecht an Tiefgargenstellplatz (entgeltlich)

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