Renovierte Wohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auch das gesamte Gebäude wurde stets instandgehalten. Von jedem Fenster der Wohnung aus hat man einen schönen Blick ins Grüne oder über die Dächer. Eine angenehme Atmosphäre zum Kochen, Essen und auch Leben verspricht auch die ca. 12,59 m² große Wohnküche. Sehr praktisch ist das separate Gäste-WC und der etwas abgetrennte Eltern-Schlafbereich. Eine kleine Kammer wird zurzeit als Speisekammer genutzt. Vor dem Balkon und dem Schlafzimmer befindet sich keine Straße, sondern nur ein Radweg.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon/Loggia/Terrasse
- Fahrradraum/ -keller

Im Stadtteil Hadern, ungefähr acht km westlich vom Stadtzentrum, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt, aber auch die Ruhe und die Natur suchen. Die nächstgelegene Zugstation ist der Pasing Bahnhof, der in rund zweieinhalb km Entfernung liegt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Flemischweg, und die Straßenbahnhaltestelle Westbad ist mit dem Fahrrad in etwa sechs Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Gräfelfing A 96 ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Fahrradweg vor der Haustür führt an die Würm sowie auch nach Pasing und Gräfelfing. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren. Der Edeka, Norma und Netto Marken-Discount sind wenige Gehminuten entfernt, und die Bäckerei Zöttl ist ebenfalls in der Nähe. Mit dem Fahrrad kann man leicht die Einkaufszentren FamilyPark, Pasing Arcaden und Einkaufsbahnhof München-Pasing erreichen. Für die Bildung und Gesundheit ist in der Nähe gesorgt. Eine Grundschule und eine Schule sind fußläufig oder wenige Gehminuten entfernt, und ein Gymnasium ist mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Eine Gynäkologie, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad oder wenige Gehminuten entfernt, und drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gastronomie und das Nachtleben sind auch in der Nähe. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und eine Kneipe und eine Bar sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeit gibt es einen Aktivpark, Sportvereine, Fitnessstudios und Parks, wie den interkulturellen Garten, den Bienengarten Pasing und den Park Besucher-Garten, die alle mit dem Fahrrad oder wenige Gehminuten entfernt sind.