Raum für die große Familie – modernisierungsbedürftiges Eckhaus in ruhiger Lage

Das modernisierungsbedürftige Eckhaus wurde 1980 auf einem ca. 393 m² großen Grundstück errichtet und liegt an einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern von Daglfing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und insgesamt 5 geräumigen Zimmern, bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Zustand wie auch die Ausstattung sind - baujahrestypisch - modernisierungsbedürftig. Damit bietet sich die Chance, das Haus auf einer soliden und bewährten Massivbaubasis zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Man betritt das Haus über eine Diele. In einer einer praktischen Garderobennische finden Jacken, Mäntel und Schuhe ihren Platz. Das große Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Hier kommt die Familie zum Essen, Plaudern und Fernsehen zusammen. Wer seine Freizeit gerne unter weißblauen Himmel verbringt, kann sich auf sonnige Stunden auf der wettergeschützten Terrasse und im von Büschen und Bäumen gesäumten Garten freuen. Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ein Gäste-WC rundet den gelungenen Grundriss im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinder- bzw. Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Vom Balkon aus kann man den Blick über die beschauliche Nachbarschaft schweifen lassen. Das sehr großzügige, ausgebaute Dachgeschoss - mit Badezimmer - bietet weiteren Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die teils bis in den Giebel reichenden Fensterflächen dringt viel Tageslicht und die beeindruckende Raumhöhe sorgt für ein luftiges, offenes Ambiente. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch die Vollunterkellerung des Hauses. Neben den üblichen Lager-, Vorrats- und Technikräumen verbirgt sich hier ein großer Hobbyraum, der sich z.B. als Werkstatt, Partyraum oder Spielzimmer nutzen lässt. Im Zuge der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen, sollten insbesondere die Heizung, die Elektrik und die Fenster auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Hinweis zu Objektfotos: Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt. Um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu schützen, wurden die Fotos der Immobilie bearbeitet – persönliche Gegenstände und Einrichtungsdetails wurden unkenntlich gemacht bzw. entfernt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse

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