PARK LOFT: Der Charme des Westends

Im Jahre 2002 mit liebevollem Blick auf Symmetrie und architektonische Details erbaut, verfügt das Objekt 7 Geschosse und ein zweigeschossiges Untergeschoss. Die Fassade ist mit Naturstein verkleidet und hat bodentiefe Metallfenster erhalten. Über ein zentrales Treppenhaus sowie eine Aufzugsanlage, die alle Ebenen ansteuert, lassen sich bequem alle Etagen erreichen. Das in zweihüftiger Bauweise, vom Wiener Architekten Adolf Krischanitz erbaute Bürohaus, verfügt über optimale Raumparameter wie lichtdurchflutete Räume, Kühlungsoptionen, außen liegenden Sonnenschutz, Hohlraumböden und den Mieterbedürfnissen anpassbare Beleuchtungs- und Raumaufteilungskonzepte. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Archiv-/Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.

Aufzüge: 1
Treppenhäuser: 1
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Klimatisierung: Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch
Beleuchtung: BAP-gerecht

Bus/ Tram ca. 30 m
S-Bahn ca. 30 m
U-Bahn ca. 30 m
Hauptbahnhof ca. 2,5 km
Flughafen ca. 40 km
Autobahn ca. 3 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

Die U-Bahn-Station „Schwanthalerhöhe“, welche nach nur einer Haltestelle den Hauptbahnhof erreicht, liegt in nur 30m Entfernung. Der Stachus ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto und 7 Minuten mit der UBahn zu erreichen. Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 8, 94, 95 und 99 sind zwischen drei und neun Kilometer entfernt. Nahe gelegene
Zubringerstraßen erschließen den Straßenfernverkehr in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen ist 40 km entfernt. Für diesen Weg benötigt man mit dem Auto ca. 40 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 50 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Fitnessstudios laden zu einer aktiven Mittagspause oder zu einem aktiven Feierabend ein. Auch auf der nahe gelegenen Theresienwiese lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten.