Neuperlach: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon zum Sofortbezug

Im beliebten Neuperlach bietet sich eine sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1973 erbauten Hauses. Mit ihrem praktischen Grundriss überzeugt sie auf Anhieb und ist besonders für Singles oder Paare geeignet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem hellen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche. Die bodentiefen Fenster in der gesamten Immobilie sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Badezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ist zeitlos gefliest und wurde erst in 2020 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum für die Hausbewohner. Die Wohnung ist sowohl durch ihre Lage als auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung ein echtes Schmuckstück. Die direkte Nähe zu Einkaufszentren, Parks und Schulen macht sie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung und ein modernes Zuhause legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Bewohner genießen hier eine angenehme Atmosphäre durch die ruhige Wohnstraße, während gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens leicht zugänglich sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, wodurch die Anbindung in andere Stadtteile Münchens mühelos wird. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Gelegenheiten zur Entspannung und bieten einen angenehmen Kontrast zur Großstadt. Entfernungen: Vom Objekt aus sind es ca. fünf Minuten zu Fuß bis zum nächsten U-Bahnhof Quiddestraße. Von dort aus gelangt man mit der Bahn in nur ca. fünf Minuten zum Ostbahnhof München, in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 16 Minuten zum Marienplatz. Zusätzlich fahren diverse Buslinien von dem Bahnhof los.