„*“ zeigt erforderliche Felder an
Neubau: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und mehreren Balkonen
Penthouse zum Kauf
Eckdaten
Räume, Flure und Etagen
Details
Stellplätze
Preise
Käuferprovision: provisionsfrei
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit Galerie bietet auf rund 135 m² Wohnfläche eine beeindruckende Lichtführung und viel Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Eingangsbereich führt in die Wohnung und betont deren Weitläufigkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 46 m² vereint alle wichtigen Funktionen auf elegante Weise und wird von einem spektakulären Luftraum von bis zu ca. 5,80 Meter im Dachspitz geprägt. Große Fenster und die beeindruckende Architektur schaffen faszinierende Blickachsen. Ergänzt wird der Raum durch eine Ost- und eine Westloggia sowie einen Süd-Balkon, die das Wohnen im Freien ermöglichen.
Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, eines davon mit Westloggia, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die auf großzügigen Freiraum Wert legen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, beide mit Fenster, bieten zusätzlichen Komfort. Die zweite Ebene erweitert das Raumangebot mit einem geschlossenen Zimmer und einer Galerie, die mit einem Süd-Balkon ausgestattet ist. Diese Bereiche sind ideal für ein Homeoffice oder als Gäste- bzw. Kinderzimmer. Dachflächenfenster lassen zusätzliches Tageslicht herein und unterstreichen das einzigartige Flair der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie ein Fahrradstellplatz mit Steckdose. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Die Wohnungen in der Buchhierlstraße 23 sind nach dem Wachstumschancengesetz förderfähig. Kapitalanleger profitieren von steuerlichen Vorteilen: Im ersten Jahr können 5% der Investitionskosten abgesetzt werden, in den folgenden Jahren jeweils 5% des Restwerts.
