Objektdaten
Preise
Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
8.126,77 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 45,05 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2027
Kategorie
Gehoben
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Balkone
1
Loggias
1
Ausstattung
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Beschreibung
MY CHOICE Eching – Wohnkomfort zum bezahlbaren Preis Willkommen bei MY CHOICE Eching, Ihrem zukünftigen Zuhause, das modernen Wohnkomfort zu einem bezahlbaren Preis bietet. Hier finden Sie 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit der S-Bahn direkt vor der Haustür. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Der Innenausbau besticht durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Einbauten renommierter Marken. Ein gestalteter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Lademöglichkeiten, bieten zusätzlichen Komfort. Die offenen Wohn-Ess-Bereiche schaffen Raum für Begegnung und ein angenehmes Wohngefühl. Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ermöglichen einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Mobilitätshilfen ergänzen das Angebot. Der Hauseingang überzeugt mit stilvollen Wandfliesen und durchdachter Beleuchtung. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A. Eine Fernwärmeheizung ist Bestandteil der technischen Ausstattung. Weitere Angaben zum Energiebedarf und zur energetischen Qualität entnehmen Sie bitte dem Energieausweis. Private Kellerabteile und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bieten zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten. Die Außenanlagen verfügen über eine extensive Begrünung sowie Bäume auf den Dächern. MY CHOICE Eching verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Dieses Gemeinschaftsprojekt der MFC Wohnbau, BHB Unternehmensgruppe und KUTTER Bauunternehmung verwirklicht hochwertigen Wohnraum zu leistbaren Preisen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei MY CHOICE Eching und erleben Sie modernen Wohnkomfort. Eine ausführliche Objektbeschreibung ist gerne auf Anfrage erhältlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse Ausstattung und Highlights: Stylische Balkon- und Dachterrassengeländer wurden architektonisch anspruchsvoll mit Liebe zum Detail geplant. Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für individuell regulierbare Raumtemperaturen. Aufzüge führen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und ermöglichen einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Mobilitätshilfen im Untergeschoss bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der hochwertig gestaltete Hauseingang überzeugt mit stilvollen Wandfliesen und durchdachter Innenbeleuchtung. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A (Standard KfW 55). Private Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Außenanlagen und technische Ausstattung: Die Freiflächengestaltung umfasst eine extensive Begrünung sowie Bäume auf den Dächern. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Weitere Angaben zur energetischen Qualität und zum Energiebedarf entnehmen Sie bitte dem Energieausweis.
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
15.04.2034
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2026
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, KWK regenerativ
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
39,8 kWh/(m²a)