Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in direkter U-Bahn Nähe (U3)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihren gehobenen Modernisierungszustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine nach Osten ausgerichtete Loggia. Ein praktischer Abstellraum, der direkt über die Loggia erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien umfassend modernisiert. Bereits 2014 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung sowie elektrisch betriebenen Außenjalousien. Gleichzeitig wurden moderne Flachheizkörper installiert und in den Wohn- und Schlafräumen ein Echtholzparkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung erneut aufgewertet. Die komplette Elektrik einschließlich der Leitungen wurde erneuert und dabei besonderer Wert auf eine zeitgemäße Anzahl an Steckdosen gelegt. Im Flur und Badezimmer wurden abgehängte Decken mit dimmbaren LED-Spots integriert, die für ein angenehmes und modernes Lichtkonzept sorgen. Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet. Hochwertige Fliesen und Armaturen von Villeroy & Boch verleihen dem Raum eine elegante Optik, während ein zusätzlicher Handtuchheizkörper den Komfort erhöht. Sämtliche Innentüren einschließlich der Türrahmen wurden ebenfalls erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Auch die Küche wurde 2019 komplett erneuert und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch ein klassisches Kellerabteil. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Fahrradraum/ -keller

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