Moderne und elegante Doppelhaushälfte mit Südterrasse, Garage und Stellplatz in Fürstenfeldbruck

Diese moderne und elegante Doppelhaushälfte wurde 2015 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verbindet zeitgemäße Architektur mit stilvoller Ausstattung und familienfreundlicher Lage. Auf rund 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept für höchste Wohnansprüche. Große Fensterflächen, eine geschmackvolle Farbgestaltung und die sonnige Südterrasse mit Garten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf klassische Ästhetik und stilsichere Individualität gesetzt. Das zeigt sich in der klaren Linienführung, den großzügigen Fensterflächen und der hochwertigen Materialwahl. Faschenverzierungen, zeitlose Farbakzente und ein harmonisches Gestaltungskonzept unterstreichen den Anspruch an Qualität und Eleganz. Das Ergebnis ist ein Haus, das sowohl durch moderne Architektur als auch durch repräsentative Wirkung überzeugt. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte und zugleich flexible Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare mit hohen Wohnansprüchen anspricht. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Hobbyräume, die sich ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie zusätzliche Stauflächen, die Ordnung und Struktur ins tägliche Leben bringen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die separate Küche überzeugt durch Funktionalität und Helligkeit, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten, der nahtlos den Wohnraum nach außen erweitert. Im Obergeschoss präsentiert sich derzeit ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein großzügig dimensioniertes Kinderzimmer, das sich flexibel als Jugendzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Durch die vorteilhafte Grundrissstruktur bietet insbesondere das Elternschlafzimmer das Potenzial, mit überschaubarem Aufwand in zwei vollwertige Kinderzimmer aufgeteilt zu werden – eine zukunftssichere Option für wachsende Raumansprüche. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und stilvoller Ausstattung rundet diese Wohnebene ab. Das Dachgeschoss bietet mit einem charmanten Studio zusätzliche Möglichkeiten – sei es als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ein separates Duschbad sorgt hier für besonderen Komfort. Ein praktischer Abstellraum unter der Dachschräge vervollständigt das Platzangebot. Die Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, stilvolle Eleganz und eine ausgezeichnete Lage. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein sonniger Garten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Das angebotene Objekt liegt in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Teil von Fürstenfeldbruck, Ortsteil Buchenau. Die S-Bahn-Station Buchenau (Linie S4) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Fürstenfeldbruck, eine große Kreisstadt mit ca. 37.000 Einwohnern, liegt etwa 25 Kilometer westlich von München an der idyllischen Amper und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie Sitz vieler Behörden und öffentlicher Einrichtungen. München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder per S4 (alle 20 Minuten) erreichbar. Der Ammersee und das Fünfseenland sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt bietet ein breites Bildungsangebot: Vier Grund-, zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sowie eine landwirtschaftliche Fachschule gehören dazu. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld wurde ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle geschaffen. Fürstenfeldbruck überzeugt zudem durch hohen Freizeit- und Erholungswert: Hallenbad, Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion und das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich außerdem in den Amperauen sowie dem ausgedehnten Grün- und Waldgürtel rund um die Stadt.

Lagevorteile im Überblick:

ca. 350 m (5 Gehminuten) zur S-Bahn-Station Buchenau (S4, direkte Verbindung nach München)
ca. 450 m zu Bushaltestellen
ca. 500–700 m zu Supermärkten, Drogerien, Apotheke und Ärzten
ca. 500–900 m zu Schulen und Kindergärten
ca. 200 m zur Amper mit idyllischen Spazier- und Radwegen
ca. 9,9 km zur A96 (München–Lindau)
ca. 13,1 km zur A8 (München–Stuttgart)
ca. 54 km zum Flughafen München