Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit hoher Lebensqualität

Diese im Jahr 1998 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 111,66 m² Wohnfläche und ca. 175 m² Nutzfläche verteilt auf vier Ebenen. Die Immobilie wurde stetig instand gehalten, sodass kein Rückstau besteht. So wurde 2016 die Gasheizung erneuert, 2026 der Warmwasserspeicher, 2019 die Küche und die Böden erneuert sowie ein zweites vollwertiges Badzimmer im Dachgeschoss eingebaut. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem Hobbyraum entsteht ein großzügiges und familienfreundliches Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre sowie die integrierte Fußbodenheizung. Der Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer, die auch flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, das als Kinderzimmer oder als Atelier, Homeoffice etc. genutzt werden kann. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Vinyl- und Fliesenböden verleihen der Immobilie eine zeitlose und wohnliche Ausstrahlung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller mit Hobbyraum und Waschküche, der Speicher sowie eine eigene Garage. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und wird bis zum 31.12.2026 frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Hobbyraum - Speicherabteil

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