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Wohnung in München

80995 München–Feldmoching-Hasenbergl

Objekt-Nr.:016236-405

529.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

529.000 €

Kaufpreis pro m²

10.893,74 €

Käuferprovision

provisionsfrei

Informationen

Provisionspflichtig

Nichtraucher

Seniorengerecht

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 48,56 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2027

Kategorie

Gehoben

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

4

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Boden

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Personen

Kabel/Sat-TV

UMTS-Empfang

Netzwerkverkabelung

Gartennutzung

Stellplätze

Tiefgarage

1

Kaufpreis pro Einheit

37.000 €

Beschreibung

QUARTIER LA VIE | Wohnen für alle Generationen • WEG 1 ( Haus 1, 2, 3, 5, 6) • WEG (Haus 4, 7, 8) • DGNB-Gold-Zertifizierung (=höchster Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) • Modernes Quartier mit minimaler Bodenversiegelung und Schwammstadt-Prinzip für die Freiflächen (Dachbegrünung, Zisternen etc.) • Eigene Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern • Stufenloser Zugang über Aufzug • Vorrichtung für E-Ladstationen (über SWM) • Fernwärme • Einheiten von 1- bis 4-Zimmerwohnungen verfügbar • Fertigstellung Mitte/Ende 2028 • Preisliste gerne auf Anfrage • Geeignet sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller • Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung • Echtholzparkett von Bauwerk • Bodentiefe Fenster (Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung) • Elektrische Rollädern • Handtuch-Heizkörper im Bad • Großformatige Designfliesen Villeroy & Boch • Bodengleiche Duschen (sofern technisch möglich) • Waschmaschinenanschlüsse in Dusch-/Bad • Video-Gegensprechanlage • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag und Türspion

Sonstiges

Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr

2027

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich