Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen - Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Lebenspark am Kupfereck in zentraler Lage von Landshut. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Badezimmer. Das Projekt umfasst insgesamt 92 Wohneinheiten in verschiedenen Größen von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen und beinhaltet ein ambulantes Wohnkonzept mit integrierter Tagespflege sowie individuell anpassbaren Pflegeangeboten. Die zentrale Lage nahe der Isar sowie der begrünte Dachgarten mit Blick auf Isar, Martinskirche und Burg Trausnitz bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Wohnungen sind vollständig fertiggestellt, abgenommen und mangelfrei. Kapitalanleger profitieren von garantierten, 100 % indexierten Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung sowie der Sonder-AfA nach § 7b EStG und der Übernahme der Kaufnebenkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine projektinterne Holzpelletheizung. Das Gebäude erreicht den KfW-40-NH-Standard. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - barrierefrei - elektrische Rollläden - Handtuchheizung