Klein, aber Mein: leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in Neuperlach

Zum Verkauf steht diese leerstehende gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31,52 m² Wohnfläche in München Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 130 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernen Ausstattungsstandard und zahlreiche Annehmlichkeiten, die über den üblichen Standard einer 1-Zimmer-Wohnung hinausgehen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine separate Schlafzone. Die angrenzende Küche wurde im Jahr 2021 erneuert und ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank sowie einem Cerankochfeld ausgestattet. Ein hochwertiger Parkettboden, welcher im Jahr 2021 verlegt wurde, verleiht dem Wohnbereich eine zeitlose und angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde 2017 komplett erneuert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird über eine zentrale Fußbodenheizung versorgt, die Bestandteil der Fernwärmeversorgung der Wohnanlage ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher den Wohnbereich erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlichen Komfort bietet der im Jahr 2019 erneuerte Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zum Angebot. Ein weiteres besonderes Merkmal der Wohnanlage sind die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen im Erdgeschoss. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung, wodurch ein außergewöhnlicher Mehrwert innerhalb der eigenen Wohnanlage entsteht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse - barrierefrei - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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