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Die Ladeneinheit mit Kindertagesstätte liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Erbpacht. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2061. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren an eine KITA vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann anschließend einseitig durch die Mieter zweimal um weitere fünf Jahre verlängert werden. Die nächste Mieterhöhung um 300,00 EUR monatlich ist für 2027 vereinbart. 2019 wurden aktuelle Brandschutzauflagen baulich umgesetzt. Im Hinterhof gibt es einen Gemeinschaftsgarten, welcher als Spielbereich durch die KITA genutzt wird. Große Schaufensterflächen lassen viel Tageslicht ins Erdgeschoss eindringen. Die Fenster und Fassadenelemente wurden vor wenigen Jahren modernisiert, ebenso das Dach der Wohnanlage.