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Interessante Wohnung, sonnig, ruhig und bezugsfrei

80933 München–Feldmoching-Hasenbergl

Objekt-Nr.:014860

475.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Kaufpreis pro m²

6.418,92 €

Hausgeld

384,23 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 74 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1966

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Separate WCs

1

Loggias

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Abstellraum

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1966 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein aktueller Instandhaltungsstau. Bei einer Renovierung der Wohnung kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und die neue Ausstattung an den persönlichen Wohnanspruch anpassen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia hat. Hier lässt sich der Sonnenuntergang in den Abendstunden genießen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohngeld beläuft sich im Monat auf 384,23 EUR. Der Betrag beinhaltet bereits die Heizkosten und die Rücklagenzuführung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut! Die Buslinie liegt nur ca. 200 m entfernt, die U-Bahn-Station ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

26.11.2028

Ausstellungsdatum

27.11.2018

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

164,5 kWh/(m²a)