Objektdaten
Preise
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis pro m²
6.418,92 €
Hausgeld
384,23 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Separate WCs
1
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1966 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein aktueller Instandhaltungsstau. Bei einer Renovierung der Wohnung kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und die neue Ausstattung an den persönlichen Wohnanspruch anpassen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia hat. Hier lässt sich der Sonnenuntergang in den Abendstunden genießen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohngeld beläuft sich im Monat auf 384,23 EUR. Der Betrag beinhaltet bereits die Heizkosten und die Rücklagenzuführung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut! Die Buslinie liegt nur ca. 200 m entfernt, die U-Bahn-Station ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.11.2028
Ausstellungsdatum
27.11.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
164,5 kWh/(m²a)