Ihr neues Zuhause in Haidhausen: Komfortable 4-Zimmer-Wohnung für Familien

Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt links befindet sich ein helles Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche mit Markengeräten bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und eröffnet den Zugang zum Balkon Richtung Osten, von dem aus Sie den Blick auf den Spielplatz im Innenhof genießen – perfekt für Familien mit Kindern.

Das Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung. Es öffnet sich zu einer gemütlichen Loggia Richtung Westen, die sich wunderbar zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer sowie das geschmackvoll geflieste Badezimmer bieten Rückzugsräume für jedes Familienmitglied und schaffen ein harmonisches, behagliches Zuhause.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, Fernwärme, integrierte Wohnraumlüftung sowie 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein rundum angenehmes Wohnklima und ein komfortables, gesundes Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil mit Licht und Strom sowie ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Die gepflegte Wohnanlage vermittelt Ruhe und Sicherheit und bietet gleichzeitig eine familienfreundliche Umgebung, die ein echtes Wohlfühlzuhause garantiert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen, der urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und Familienfreundlichkeit verbindet. Das Viertel besticht durch seine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Familien besonders attraktiv: Zahlreiche Kindergärten, Horte sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen in fußläufiger Nähe, sodass Kinder kurze Wege zu Betreuung und Bildung haben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Münchens. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Haidhausen bietet so eine ideale Kombination aus städtischem Flair, familienfreundlicher Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, die urbanes Leben mit einer angenehmen, kinderfreundlichen Umgebung verbinden möchten.