GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! KFW55! - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

Willkommen in einem exklusiven Wohnensemble in Oberschleißheim. Inmitten eines großzügigen Grünzugs entstehen sechs moderne Wohngebäude, die insgesamt 148 hochwertige Eigentumswohnungen bieten. Die klare Linienführung, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung verleihen dem Projekt eine besondere Note. Große, lichtdurchflutete Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Abhängig von der Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder großzügige Dachterrassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 bis ca. 112 m² und Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern ist für jeden Bedarf und Lebensstil etwas dabei – ob für Singles, Paare, Familien, Berufseinsteiger oder Ruheständler. Der erste Bauabschnitt umfasst die Häuser 5 und 6 und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Diese Gebäude bieten 20 bzw. 30 exklusive Eigentumswohnungen und profitieren von ihrer zentralen Lage im Ensemble sowie einer wunderschönen Aussicht auf den angrenzenden Grünbereich. Ein besonderes Highlight sind die durchdachten Details wie eine kleine Kinderspielmöglichkeit und ein liebevoll gestalteter Innenhof. Der zweite Bauabschnitt, bestehend aus den Häusern 3 und 4, wird Ende 2027 bezugsfertig sein. Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine besonders ruhige Lage und ein Höchstmaß an Privatsphäre aus. Mit nur 17 bzw. 28 Einheiten entsteht hier eine intime, fast familiäre Atmosphäre. Ein grüner Innenhof mit Spielmöglichkeiten sowie attraktive Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten viel Platz für verschiedene Lebensentwürfe und werden schnell zu einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Die Wohnungen in diesem exklusiven Wohnensemble bieten höchsten Wohnkomfort und individuell gestaltete Räume, die keine Wünsche offenlassen. - Großzügige, raumhohe Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung - Elektrisch steuerbare Rollläden für maximalen Komfort - Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen - Ein durchdachtes Lüftungskonzept sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr bei gleichzeitig schallgedämmten Zuluftelementen - Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenvollholzparkett von unserem Premiumpartner BAUWERK PARKETT® ausgestattet - Stilvolle Designfliesen von Villeroy & Boch - Bäder mit edler Markenausstattung, darunter Hansa, Kaldewei und Ideal - Praktische Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern - Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort - Weitläufige Freiflächen, Spielmöglichkeiten und eine großzügige Dachbegrünung für Erholung und Naturgenuss - Tiefgaragenstellplätze mit Vorinstallation für Wallboxen, ideal für die Elektromobilität

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