Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.410 €
Miete pro m²
24 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
3.600 €
Informationen
Verfügbar ab
15.11.2026
Modernisierungen
1998
Flächen
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1935
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer Gartenvilla (3-Parteien) aus dem Baujahr 1935. (Vollrenoviert 1998) Sie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, den Parkettboden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer Badewanne und Panoramadachfenster ausgestattet. Die moderne Einbauküche (2022) kann nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen im Waschkeller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein vorhandener Glasfaseranschluss liegt im Gebäude. Die Wohnung ist ab dem 15.11. verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gemütliche Wohnung mit klassischem Altbau-Charme und ruhiger und grüner gewachsene Umgebung suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Französischer Balkon mit Austritt und Blick in Gärten - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
16.11.2029
Ausstellungsdatum
17.11.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1935
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)