Objektdaten
Preise
Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
6.500 €
Hausgeld
329 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort frei
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 9,25 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Kategorie
Standard
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
5
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
Die licht durchströmte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 gegenüber der (heutigen) Pasing Arcaden errichtet wurde. Die Wohnanlage wird gut verwaltet und stets instandgehalten, sodass bereits die Dächer, die Fassade sowie die Fenster saniert bzw. erneuert wurden. Mit dem Personenlift oder über das komplett renovierte Treppenhaus erreicht man bequem das dritte und damit vorletzte Geschoss. Eine geräumige Diele bietet bereits beim Betreten der Immobilie viel Stellfläche für einzelne Möbelstücke. Rechts befindet sich das Duschbad, das sich in einem gepflegten Originalzustand befindet. Die beiden Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet, sodass besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich, in dem man eine moderne Küchenzeile installieren kann. Besonders schön ist der große Westbalkon mit freiem Blick nach oben, der zum beruhigten Innenhof ausgerichtet ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Gestaltungspotenzial. Zur Immobilie gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für zusätzliche 25.000 EUR mit erworben werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10.12.2028
Ausstellungsdatum
11.12.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
83,6 kWh/(m²a)