Hell. Modern. Perfekte Infrastruktur. Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einem modernen Mehr- parteienhaus aus dem Baujahr 2012 mit insgesamt 123 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine einladende Diele, von der aus sowohl das sehr geräumige Badezimmer als auch der Wohnbereich erreichbar sind. Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern gefliest und ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Wasch- maschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Einbauküche mit Esstheke ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen Loggia. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, modern und funktional gestaltet. Sie wird vollständig möbliert angeboten und eignet sich damit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex).
Hinweis: Die Wohnung ist aktuell zu äußerst guten Konditionen (Miete insgesamt EUR 1.850) vermietet, wird jedoch verbindlich ab dem 01.09.2026 bezugsfrei!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Münchner Westen, im gefragten Stadtteil Pasing. Der Standort verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet ideale Rahmenbedingungen.
Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof München-Pasing zählt zu den wichtigsten Verkehrsdrehscheiben im Münchner Westen. Mehrere S-Bahn-Linien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. In rund 10 Minuten ist das Stadtzentrum bequem erreichbar.
Darüber hinaus bestehen optimale Regional- und Fernverbindungen sowie ein eng getaktetes Bus- und Tramnetz. Auch mit dem PKW ist der Standort durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A96 hervorragend angebunden.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios sowie zahlreiche gastronomische Angebote.
Die nahegelegenen Pasing Arcaden bieten ein vielseitiges Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und machen spontane Einkäufe ebenso unkompliziert wie ausgedehnte Shoppingtouren.
Grünflächen entlang der Würm sowie der Pasinger Stadtpark bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt präsentiert sich der Standort modern und zukunftsorientiert - ideal für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in München.