Großzügig. Ruhig. Vermietet. 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiger Essbereich, der viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich. Darüber hinaus stehen zwei ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die beide Zugang zu einem weiteren Balkon bieten. Die separate Küche hat eine helle Einbauküche und ein Fenster und verfügt über viel Licht. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. In sämtlichen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die derzeitigen Mieter haben in den Wohnbereichen Teppichboden aufgelegt, der sich jedoch problemlos entfernen lässt. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist aufgrund der getroffenen Regelungen erstmals mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten zum 14. März 2028 möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Handtuchheizung

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