Objektdaten
Preise
Kaufpreis
950.000 €
Kaufpreis pro m²
8.106,49 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 117,19 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 255 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
3
Beschreibung
Das hier angebotene EFH mit ca. 117 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2014 auf einem ca. 255 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen Hobbyraum, zwei Badezimmer sowie über ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Gäste-WC mit Fenster, das Wohnzimmer sowie die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit einer Schiebetüre vom Essbereich abgetrennt. Der anschließende Wohnbereich wirkt durch die vielen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Von hier erreicht man die West-Terrasse mit angrenzendem Garten, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Zwei der drei Schlafräume bieten Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Heiz-/Waschraum, ein Kellerraum, ein Duschbad sowie ein Hobbyraum. Das gesamte Haus inklusive des Badezimmers und des Hobbyraums im Untergeschosses verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes und absolut ruhiges Wohngefühl. Eine Einzelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses Angebot perfekt ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
24.09.2036
Ausstellungsdatum
25.09.2026
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
56,1 kWh/(m²a)