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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Loggia und zwei Tiefgaragenstellplätzen

81677 München–Bogenhausen

Objekt-Nr.:013011

960 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

960 €

Warmmiete

1.180 €

Miete pro m²

16 €

Nebenkosten

220 €

Informationen

Verfügbar ab

01.10.2026

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2011

Flächen

Wohnfläche

ca. 60 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1970

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Abstellraum

Gartennutzung

Stellplätze

Tiefgarage

2

Miete pro Einheit

80 €

Beschreibung

Diese gepflegte und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Wohnung aus dem Jahr 1970 wurde 2011 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden können. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen und sorgen für eine wohnliche sowie pflegeleichte Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional ausgestattet. Im Flur befindet sich ein integrierter Einbauschrank, der zusätzlichen Platz für Kleidung, Haushaltsgegenstände und vieles mehr bietet. Darüber hinaus steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, in dem sich weitere Gegenstände bequem unterbringen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Für die Fahrzeuge stehen außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller

Sonstiges

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Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

18.07.2028

Ausstellungsdatum

18.07.2018

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1970

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

138 kWh/(m²a)