Genehmigt. Erschlossen. Einmalig – Baugrundstück in Premiumlage von Schliersee

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in exklusiver Nachbarschaft vereint alle wesentlichen Merkmale, die eine wertbeständige und lebenswerte Immobilie ausmachen: unverbaubarer Bergblick, direkter Zugang zur Natur, eine sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung, sowie ein bereits vorliegender rechtskräftiger Bebauungsplan inklusive genehmigtem Baukörper.
Mit einer Gesamtfläche von rund 553 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Garage.

Baugenehmigung:

Einfamilienhaus mit Garage -
Grundfläche: ca.137 m²
Wohnfläche: ca. 121 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²
GFZ: 0,326

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen am Schliersee: naturnah, sonnig und zugleich zentrumsnah. In nur wenigen Minuten erreicht man den historischen Ortskern mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof mit Anschluss Richtung München.
Auch der Schliersee selbst liegt nur einen Steinwurf entfernt. Das Grundstück profitiert zusätzlich von der Nähe zu den Skigebieten Spitzingsee und Sudelfeld und bietet Wander- und Radwege direkt ab der Haustür.