Ganz oben wohnen: Bezugsfreie 3-Zi-Eckwohnung mit Westloggia, Tageslichtbad und Weitblick

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1967 in Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Der Grundriss ist klar und funktional aufgeteilt. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Diele, von der die einzelnen Wohnräume sowie ein zusätzlicher Flur erschlossen werden. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 20 m² gute Stellmöglichkeiten und direkten Zugang zur Westloggia. Von hier eröffnet sich durch die Lage im 8. Obergeschoss ein weiter Blick über das umliegende Stadtgebiet. Auch das ca. 12,7 m² große Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit über 16 m² liegt zur Nordseite und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möblierung. Die separate Küche verfügt über ein Fenster zur Ostseite. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet darüber hinaus zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 sowie Rollläden zur Verschattung. An der Westloggia ist zusätzlich eine elektrische Markise vorhanden. Die Bodenbeläge wurden teilweise modernisiert und mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgeführt. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Räume nach Westen, Norden und Osten ergeben sich zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Lichtverhältnisse. Insbesondere die Westseite mit Wohnzimmer, Loggia und Kinderzimmer profitiert von der erhöhten Lage und dem weiten Ausblick über das Stadtgebiet. Mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer, Kellerabteil und Westloggia bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller - ab sofort bezugsfrei - oberste Etage mit tollem Weitblick in drei Himmelsrichtungen - Kunststofffenster aus BJ. 1992 mit Rollläden - Westloggia mit elektrischer Sonnenmarkise - Tageslichtbad - Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden - Wohnungstüre mit Sicherheitsriegel und digitalem Türspion

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