Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten

Die äußerst gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus die weiteren Räume erschlossen sind. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und freundlich. Vor hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene weitere Zimmer, von einem geht ein zusätzlicher, kleiner Raum ab, der beispielsweise als Büro, Ankleide oder Schlafbereich genutzt werden könnte. Das Tageslichtbad ist mit Dusche/ Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt, das für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die Diele, Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Ein echtes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Gartensondernutzungsrecht: Der ca. 90 m² große Gartenanteil bietet eine idyllische, ruhige Rückzugsoase im Grünen und erweitert den Wohnraum auf besonders reizvolle Weise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garageneinzelstellplatz (Duplex).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartensondernutzungsrecht - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten - Heller, sonniger Wohnbereich mit großer Fensterfläche - Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - Tageslichtbad - Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen - Gartensondernutzungsrecht - idyllisch und ruhig gelegen - Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss - Wohnung wird leer übergeben - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

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