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Frei ab 01.09.2026: Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit optimalen Grundriss und separater Küche

81477 München
Objekt-ID: 014688
Kaufpreis290.000 €

Eigentumswohnung zum Kauf

Eckdaten

Wohnflächeca. 39 m²
Zimmer1
Baujahr1966
KategorieStandard
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage5 von 8

Details

Bad mitWanne
KücheEinbauküche
BodenbelagFliesen, Marmor
FahrstuhlPersonen
Kabel/Sat-TV

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.09.2026
Vermietet
Nichtraucher

Preise

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²7.435,90 €
Hausgeld290,79 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Das 1-Zimmer-Apartment, mit ca. 39 m² Wohnfläche, liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und macht einen gemütlichen Eindruck.
Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Westloggia sowie einer abgeschlossenen Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Wohnung ist bis 30.08.2026 vermietet und kann ab 01.09.2026 selbst bezogen werden.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis01.01.2028
Endenergieverbrauch169 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1966
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
BefeuerungsartFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 169 kWh/(m²*a)

Objektanfrage