Familienfreundliches RMH auf 3 Etagen mit sonnigem Südwestgrundstück

Das Reihenmittelhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 188 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Es verfügt insgesamt über fünf Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate WC`s. Über den Windfang gelangt man in die Diele des Erdgeschosses, welche Zugang zum bereits renovierten Gäste-WC, zur Küche und zum Wohnzimmer bietet. Die Küche mit Fenster ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden und wirkt aufgrund der breiten Fensterfronten sehr hell und freundlich. Von hier aus erreicht man die Südwest-Terrasse mit angrenzendem, eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Alle drei Schlafräume sind mit Parkett versehen. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Dachstudio mit angrenzendem WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Heizungsraum samt Waschraum. Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Die Stadt Haar mit knapp 20.000 Einwohnern grenzt im Osten an die Landeshauptstadt München. Durch die Auflassung des nahen Flughafens München-Riem 1992 profitierte die Gemeinde ebenso wie vom relativ gebremsten Wohnungsbau, der in Haar ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden bewahrte. Haar verfügt auch über einen hohen Freizeitwert. Beispielsweise befindet sich das Freizeitgelände des ehemaligen BUGA-Parks inklusive Badesee in der Nähe zu unserem Objekt. Ebenso leicht erreicht man die vielen Radwege in den naheliegenden Waldgebieten. Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile außer Ottendichl zum Innenraum des MVV. Das heißt für eine Fahrt ins Stadtgebiet von München, wird lediglich eine Fahrkarte für eine Zone benötigt. Mit dem Auto ist man schnell auf der A99, die einen rasch zur A8 Richtung Süden oder zur A9 Richtung Flughafen München bringt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahnstationen Haar und Gronsdorf mit den Linien S4 und S6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.