Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bestlage

Die Wohnung befindet sich inmitten der Münchner Altstadt und verbindet damit die außergewöhnliche Privatsphäre eines exklusiven Dachgeschossdomizils mit der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Adressen, kulturellen Höhepunkten und urbanen Annehmlichkeiten der Münchner Innenstadt. Bereits der Zugang zu dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung vermittelt das besondere Niveau dieser Immobilie: Im 5. Obergeschoss, bequem mit dem Lift erreichbar und als einzige Wohnung auf dieser Etage, erwartet Sie ein Zuhause, das Architektur, Großzügigkeit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Die außergewöhnliche Raumkonzeption erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein beeindruckendes Wohngefühl mit außergewöhnlicher Offenheit. Glas, klare architektonische Linien und eine offene Galerie lassen die Ebenen miteinander verschmelzen und verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Ästhetik. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die imposante Raumhöhe und der Blick in die offene Galerie schaffen eine beeindruckende Weite und lassen das Tageslicht tief in den Wohnraum fallen. Nahtlos integriert präsentiert sich die hochwertig ausgestattete Küche, die nicht nur gestalterisch Teil des Wohnraums ist, sondern mit einer Vielzahl hochwertiger Elektrogeräte auch höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Das Zusammenspiel aus großzügiger Wohnfläche, offenem Grundriss und architektonischer Transparenz macht diesen Bereich zu einem repräsentativen Mittelpunkt – ebenso geeignet für stilvolle Dinner als für entspannte Stunden im privaten Kreis. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen besonders großzügig konzipierten Masterbedroom. Dieser verfügt über eine separate Ankleide, einen eigenen Balkon sowie ein außergewöhnliches Badkonzept mit offener Dusche und separiertem WC. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Hauptbad bietet Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Über die offene Galerie führt der Weg in die obere Wohnebene – und damit zu einem der spektakulärsten Bereiche dieser Immobilie: der großzügigen Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Dächer Münchens. Die außergewöhnliche Größe und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof schaffen einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt – eine seltene Verbindung aus urbaner Kulisse, Weite und Ruhe. Auch funktional überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Direkt im Eingangsbereich stehen ein großzügiger Garderobenbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum, ohne die elegante Wohnarchitektur zu beeinträchtigen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Flexibilität der Grundrissgestaltung: Innerhalb der Wohnung befinden sich keine tragenden Wände. Dadurch lässt sich das Raumkonzept bei Bedarf an individuelle Vorstellungen und persönliche Lebenssituationen anpassen – eine wertvolle Eigenschaft für eine Immobilie dieser Klasse. Echtholzparkett, hochwertige Materialien und die ausgesprochen gepflegte Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, äußerst gepflegten Zustand und verbindet anspruchsvolle Architektur mit großzügigem Wohnen, Privatsphäre und einem einzigartigen Außenbereich. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Architektur nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten – und die das Besondere über den Dächern Münchens suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

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