Einziehen und wohlfühlen - Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gilching

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt sie durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Loggia mit sonniger Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Direkt vor der Küche befindet sich ein einladender Essbereich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine optimale Belüftung sorgt. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und präsentiert sich funktional und gepflegt. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Parkettböden, die erst kürzlich fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt wurden und der Wohnung eine besonders elegante Ausstrahlung verleihen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Gilching, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Betriebskosten betragen monatlich 225,- EUR inklusive Hausgeld und Zuführung in die Erhaltungsrücklage. Besichtigungstermine sind kurzfristig und flexibel möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse

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