Ein reizvolles Grundstück mit 1.149 m² für zwei Einfamilienhäuser in Realteilung

Im beliebten oberbayerischen Fünfseenland, in der Gemeinde Seefeld-Hechendorf, Landkreis Starnberg liegt dieses Grundstück mittig zwischen dem Wörthsee und dem Pilsensee. Nach München sind es ca. 43 km. Das sonnige Grundstück am Ortsrand gelegen, westlich der Inninger Straße, ist ca. 42,5 m tief und 26,5 m breit. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Stichstraße nur für die wenigen Anlieger. Es wird real geteilt in zwei Grundstücke mit Einfamilienhäusern. Das vordere Haus mit einer Grundfläche von ca. 14 m × 10 m, das zweite mit einer Grundfläche von ca. 10 m × 10 m. Genehmigt sind eine Wandhöhe von 5,80 m und eine Dachneigung mit 25 Grad. Es ergeben sich daraus mind. ca. 456 m² Wohnfläche inklusive EG-Anbauten, Balkone, Terrassen und Hobbyräume.

Gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Regionalbuslinien. Die S-Bahn-Station S8, Bahnhof Seefeld Hechendorf befindet sich nur ca. 450 m entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich im Ort. Sehenswürdigkeiten sind das Schloss Seefeld oder eine Wanderung zum berühmten Kloster Andechs. Diverse Arztpraxen befinden sich im Ort sowie das Poli-Center mit verschiedenen Fachärzten und das Klinikum Seefeld. Die Pilsensee Apotheke befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Bademöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Seebädern am Pilsensee und am Wörthsee.