Drei landwirtschaftliche Grundstücke in Ismaning

Zum Verkauf stehen drei landwirtschaftliche Grundstücke in attraktiver Lage von Ismaning im Landkreis München. Die Flächen befinden sich in einem gepflegten, ertragreichen Bewirtschaftungszustand. Sie sind aktuell verpachtet, wobei das bestehende Pachtverhältnis mit einer Frist von jährlich zum 30.09. gekündigt werden kann, was sowohl eine kurzfristige Eigennutzung als auch die Fortführung der Verpachtung ermöglicht. Dank der guten Bodenqualität und des vorteilhaften Zuschnitts eignen sich die Grundstücke ideal für Landwirte, Investoren oder als langfristige Kapitalanlage. Die Lage im fruchtbaren Ismaninger Umland bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und ertragreiche Bewirtschaftung.

Teilflächen:
10.400m² - Gesamtertragsmesszahl 5693 – Ackerzahl 56 / Grünlandzahl 50
6.950m² - Gesamtertragsmesszahl 3890 – Ackerzahl 56
5110m - Gesamtertragsmesszahl 2146 – Grünlandzahl 42

Ismaning liegt nördlich von München und zählt zu den gefragtesten Gemeinden im Münchner Umland. Die Ortschaft verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt. Über die Bundesstraße B471 sowie die nahegelegene A9 ist München in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der internationale Flughafen. Der Ort selbst bietet eine gewachsene Dorfstruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und einem regen Vereinsleben. Die umliegende Landschaft ist geprägt von fruchtbaren Böden, weitläufigen Feldern und der Nähe zur Isar, was optimale Bedingungen für landwirtschaftliche Nutzung schafft. Die Region gilt als wirtschaftlich stark, landschaftlich reizvoll und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität.