Denkmalgeschütztes Schmuckstück nahe der Theresienwiese: Renovierte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1901 nahe der beliebten Theresienwiese. Die Immobilie verbindet den Flair des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Im Eingangsbereich begeistert das Treppenhaus mit der historischen Holztreppe, dem geschmiedeten Gelände und den typischen Stilelementen des Altbaus. Die Wohnung selber wurde 2012 und 2016 hochwertig renoviert und ergänzt den Altbaucharakter in charmanter Weise. Die Wohnung verfügt auf ca.59 m² über eine interessante Raumaufteilung. Die nahezu gleich großen Zimmer (je ca. 14 m² Wohnfläche) bieten maximale Flexibilität bei der Gestaltung, zum Beispiel klassisch als Wohn- und Schlafzimmer oder alternativ für eine aufgeteilte Wohngemeinschaft. Des Weiteren steht eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche im zeitlosen Design und gemütlicher Sitzecke zur Verfügung. Von hier aus gelangt man in das angrenzende Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Der Flur ist mit hochwertigen, maßangefertigten Einbauschränken versehen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Circa 2012 wurde das Bad und die Küche nebst elektrischen Geräten erneuert, 2016 wurde eine neue Gastherme installiert, die Elektrik und der Parkettfußboden erneuert. Die Wohnung ist daher sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster

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