Denkmalgeschütztes Maschinenhaus in Schwabing

Neue Arbeitswelten setzen auf Flexibilität, Freiheit, Agilität, Digitalisierung sowie Kollaboration. Denn
nur mit den Potenzialen aller können die komplexen Herausforderungen der Zukunft gelöst werden.
Statt starrer Abteilungen entstehen flexible Gemeinschaftsräume, welche die Veränderungsfreude
und Innovationskraft der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter fördern. Eine neue Wir-Kultur wird zum treibenden Faktor für visionäre Unternehmen. Der Büroraum selbst wird zur wandlungsfähigen Bühne der Zukunft. Das denkmalgeschützte MASCHINENHAUS in München-Schwabing bietet solche Räume. Wo einst in dampfenden Kesseln und Rohren die Energie für das Schwabinger Krankenhaus bereitgestellt
wurde, entsteht nun im sensiblen Umgang mit der Vergangenheit ein lebendiges Gebäude – mit offenen Büroflächen und stilvoller Gastronomie.

Schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung/-kühlung
Außenliegender Sonnenschutz
Personen-Aufzug für 13 Personen in alle Etagen
Barrierefreier Zutritt
Raumhöhen je nach Geschoss zwischen ca. 2,95 und 3,5 m
Glasfaser-Anschluss und -Leitungen im Gebäude
Puristische Bodenbeläge aus Sichtestrich in den Büroflächen,
Zementfliesen im Eingangsbereich, Foyer, Café und Bistro
Akustikdecke
Mitarbeiter-Duschen im UG
29 TG-Stellplätze (Autoaufzug)
Separierte Gastronomiefläche für ein Tagescafé oder Kantine mit Innen- und Außenbereich
Forschungsprojekt zur Haustechnik mit der TU München
Ruhige Lage mitten in Schwabing, große Grünflächen und gute
Verkehrsanbindung

Bus/ Tram ca. 110 m
S-Bahn ca. 5,8 m
U-Bahn ca. 1,1 km
Hauptbahnhof ca. 5,8 km
Flughafen ca. 29,1 km
Autobahn A9 ca. 1 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%