CONCOR PARK

In erster Reihe zur Stammstrecke – First row!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Bestlage von Aschheim-Dornach kommt nach langer Vollvermietungsphase wieder auf den Münchener Markt und bietet Unternehmen jeden Formats eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Objekt – funktional, flexibel, zukunftsorientiert. Die Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsspielraum. Ob moderne Büroarbeitsplätze, Laborbereiche für Forschung und Entwicklung oder effiziente Lagerkapazitäten – hier lassen sich unterschiedlichste Geschäftsmodelle optimal abbilden.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Nutzungsarten: Büro-, Labor- und Lagerflächen – individuell kombinierbar
Flexibles Flächenkonzept: Anpassbar an New Work, Forschung & Entwicklung oder logistiknahe Prozesse Exklusive Dachterrassen mit Alpenblick! Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität
Attraktive Infrastruktur: Kantinenbetrieb sorgt für Versorgung direkt vor Ort
Unternehmensdarstellung: Firmenlogo an der Fassade möglich
Parkmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Tiefgaragenstellplätzen mit E-Lademöglichkeiten
Hervorragende Anbindung: Erste Reihe - nur wenige Gehminuten zur S Bahn – ideal für Mitarbeiter und Besucher

Baujahr: 1978 / 2011
Gebäudezertifikat: BREEAM (very good)
Heizungsart: Fernwärme
Raumhöhe: 2,70 m - 4,00 m
Raumtiefe: 4,80 m
Achsmaß: 1,20 m - 1,95 m
Teilklimatisiert, öffenbare Fenster
BAP-gerechte Beleuchtung
flexible Raumaufteilung
CAT-Verkabelung
Kantine im Haus
> 500 k/N
ausgestattete Teeküche(n)
Innenliegender Blendschutz
Abhangdecke
Personenaufzüge
Zugangskontrollsystem
Dachterrasse(n)
Barrierefreies WC im Haus
Dreifachverglasung mit Schallschutz

Bus/ Tram ca. 10 m
S-Bahn ca. 15 m
U-Bahn ca. 2,8 km
Hauptbahnhof ca. 10 km
Flughafen ca. 32,8 km
Autobahn ca. 1 km
Gewerbesteuerhebesatz 340%