Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Wohnlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Gestaltung zur Küche schafft ein einladendes Wohngefühl. Die Küche ist modern konzipiert und verfügt über einen praktischen Bartresen, der sowohl als Arbeitsfläche als auch als kommunikative Sitzgelegenheit dient. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank – perfekt für eine erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia in Südausrichtung die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein oberer Duplexstellplatz in der Tiefgarage, sodass ein Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht ist. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der kürzlich erneuert wurde. Zudem wurde die Heizung auf moderne Fernwärme umgestellt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen umliegende Parks sowie diverse Sport- und Kultureinrichtungen. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch andere beliebte Stadtviertel in kurzer Zeit erreichbar, was diese Wohnlage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Stadtliebhaber macht.