City-Apartment mit Terrasse & Tiefgarage – Leopoldstraße

Willkommen in dieser City-Oase! Dieses frisch renovierte Apartment verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspannendem Grünblick. Der offene Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse schafft ein helles, freundliches Ambiente – ideal zum Durchatmen nach einem langen Tag. Die moderne Einbauküche sowie das gepflegte Bad unterstreichen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Selbst an kühleren Tagen lässt sich das Bad mit wenigen Handgriffen in eine kleine private Wellness-Oase verwandeln – perfekt, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Mitten in der beliebten Leopoldstraße genießt man hier die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Rückzugsort. Auf der Terrasse laden Naturblick und Ruhe zum Lesen, Tee trinken und Entspannen ein – ein echter Mehrwert im Stadtleben. Und dank des eigenen Duplex-Stellplatzes gehört die stressige Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Vorteile im Überblick:
- moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß, inklusive Mikrowelle mit integriertem Licht
- gepflegtes Bad mit Wanne und Duschabtrennung
- stilvoller Parkettboden in Holzoptik, frisch renovierte Wände
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit architektonischem Charme und ist sofort bezugsfrei.

Ideal für Singles, Studenten, Berufspendler oder Kapitalanleger, die ein wertbeständiges Investment in Schwabing suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon/Loggia/Terrasse
- Fahrradraum/ -keller

München – die Landeshauptstadt Bayerns – zählt mit ca. über 1,5 Millionen Einwohnern zu den führenden Metropolen Europas. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Als Standort internationaler Konzerne, renommierter Hochschulen und zahlreicher Forschungsinstitute gilt München als einer der stabilsten und wertbeständigsten Immobilienmärkte Deutschlands.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann, einer der begehrtesten Adressen der Isarmetropole. Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf weitläufige Grünflächen wie den Englischen Garten oder den nahegelegenen Petuelpark. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen ein lebendiges, attraktives Wohnumfeld.
Anbindung & Infrastruktur
- Bushaltestelle Griegstraße direkt vor der Haustür
- U-Bahn (U2, Milbertshofen) in ca. 13 Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschluss A9 München-Schwabing in ca. fünf Fahrminuten
- Hauptbahnhof München in ca. 20 Minuten mit der U2
- Flughafen München in ca. 50 Minuten erreichbar – z. B. komfortabel mit dem Lufthansa-Express Bus ab Schwabing/ Nordfriedhof

Diese hervorragende Infrastruktur verbindet zentrale Wohnlage mit optimaler Mobilität – sowohl für den Alltag als auch für Geschäftsreisen.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und wirtschaftlicher Dynamik macht Schwabing-Freimann zu einer Lage.