Charmante Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia in Alt-Solln

Diese charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Auf zwei Ebenen bietet sie ein individuelles Wohnkonzept mit gemütlicher Atmosphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus sind das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate, kompakte Einbauküche erreichbar. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Echtholzparkett und angrenzender Loggia in Südost-Ausrichtung. Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein Essplatz harmonisch miteinander verbinden. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die offene Galerieebene. Diese bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit und kann beispielsweise als gemütlicher Schlafbereich oder kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter und sind bei der Möblierung entsprechend zu berücksichtigen. Ein angrenzender, über eine Tür abgetrennter Raum bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten und dient gleichzeitig als Kellerersatz. Ein zusätzlicher Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Davon entfallen rund 40 m² auf die Dachgeschossebene und weitere ca. 10 m² auf die Galerieebene. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie weitere Gemeinschaftsflächen ergänzen das Angebot. Eine charmante Immobilie für alle, die eine individuelle Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller * Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1995 * Charmante Maisonette über zwei Ebenen * Echtholzparkett * Loggia mit Südost-Ausrichtung * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Galerie mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit * Praktischer Abstellraum mit Dachflächenfenster * Gemeinschaftlicher Waschraum * Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Attraktive Lage in Alt-Solln * neue Heizanlage

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