Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon – kompakte Neubauwohnung in begehrter Münchner Lage

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 30,71 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept auf kompakter Fläche und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohnambiente und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Das separate Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer ergänzen das funktionale Raumkonzept und sorgen für hohen Wohnkomfort. Durch die effiziente Holz-Massivbauweise, den KfW-55-Effizienzhausstandard und die hochwertige Ausstattung entsteht eine zukunftsorientierte Immobilie mit niedrigen Betriebskosten und hervorragenden Vermietungsperspektiven. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreicht ihren modernen Wohnkomfort. Finanzierungsvorteil: Die energieeffiziente Holz-Massivbauweise im KfW-55-Standard kann attraktive Fördermöglichkeiten eröffnen. Unsere Finanzierungsexperten informieren Sie gerne unverbindlich über individuelle Finanzierungslösungen und mögliche Förderprogramme. Kaufpreis: 310.000 € Wohnfläche: ca. 30,71 m² Dachgeschosswohnung Neubau (voraussichtlich 2026) KfW-55-Effizienzhaus Moderne Holz-Massivbauweise Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten* Hervorragende Vermietbarkeit in einer gefragten Münchner Wohnlage * Eine steuerliche Beurteilung ersetzt keine individuelle Beratung durch einen Steuerberater.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Fahrradraum/ -keller - Wärmepumpe

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