Charmante Büros

Im Büro- und Geschäftshaus an der Fürstenrieder Straße 275 in München-Sendling stehen zwei attraktive Büroeinheiten zur langfristigen Vermietung bereit. Beide Einheiten sind hell, funktional geschnitten und bieten effiziente Grundrisse mit klarer Raumstruktur. Eine gemeinsame Anmietung beider Flächen ist ebenfalls möglich. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse im Münchner Südwesten suchen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können sowohl klassische Bürostrukturen mit Einzel- und Doppelbüros als auch offene Teamarbeitsplätze umgesetzt werden. Die Einheiten verfügen über Meetingräume, Teeküchen und separate WCs, wodurch ein komfortables und professionelles Arbeitsumfeld geschaffen wird.

Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Eine Klimatisierung ist bei Bedarf möglich. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch, sodass individuelle Anforderungen an Bodenbeläge, Grundriss und Raumgestaltung flexibel berücksichtigt werden können. Zudem ist eine leistungsfähige CAT-7-Verkabelung vorhanden, die eine moderne IT- und Kommunikationsinfrastruktur sicherstellt.

Die U-Bahnlinie U6 (Holzapfelkreuth) ist in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Direkt vor dem Gebäude halten die Buslinien 51 und 151 mit einer optimalen Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Über die A95 sowie A96 Richtung Lindau besteht zudem ein schneller Anschluss an das Münchner Umland und das überregionale Straßennetz.
Gewerbesteuerhebesatz 490%