Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Südwest-Ausrichtung mit zwei Balkonen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, zwei Balkonen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Auf rund 102 m² stehen aktuell drei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Bereits der geräumige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und erschließt die einzelnen Bereiche der Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten dank ihrer guten Größen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Sie bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und lässt sich bereits in der bestehenden Aufteilung sehr gut nutzen. Gleichzeitig eröffnet der Grundriss interessante Möglichkeiten für ein alternatives Wohnkonzept. So könnte die Küche beispielsweise in den großzügigen Wohnbereich integriert und die bisherige Wohnküche als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Auf diese Weise wäre bei Bedarf auch eine Aufteilung mit vier Zimmern denkbar. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Besonders schön sind die beiden Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Der Südbalkon bietet sonnige Stunden über den Tag hinweg, während der Westbalkon insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne einfängt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für persönliche Wohnideen. Ob als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche oder perspektivisch mit vier Zimmern und offenem Wohn- und Kochbereich – die flexible Grundrissstruktur eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Fahrradraum/ -keller * Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² * Flexible Grundrissgestaltung – optional 4 Zimmer möglich * Großzügige separate Wohnküche mit Balkonzugang * Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung * Parkettboden in den Wohnräumen und im Eingangsbereich * Gepflegter Zustand mit Raum für individuelle Wohnideen * Aufzug bis zur Wohnung * Kellerabteil * Sofort verfügbar * Ruhige Wohnlage in Neuhausen

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