Charmante 1,5 Zimmerwohnung in Ramersdorf inkl. Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss und eignet sich ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sie verfügt über ein helles Wohn- bzw. Schlafzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und den Blick über den Balkon ins Grüne frei gibt. Zusätzlich gibt es ein Durchgangszimmer, das sich sehr gut als Essdiele und Arbeitsplatz nutzen lässt.

Die Küche und das angrenzende Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist, sind in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Man gelangt aus der Tiefgarage trockenen Fußes direkt ins Gebäude.

Die Bahn Station Neuperlach Süd (U5, S4) ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasch-/ Trockenraum

In Ramersdorf, dem einwohnerstärksten 16. Stadtbezirk im Süd-Osten von München, wohnen rund 120.000 Münchner. Der alte Ortskern von Ramersdorf wirkt auch heute noch sehr dörflich, in Perlach ist mit den großen Wohnblöcken von Neuperlach eine der größten deutschen Satellitenstädte entstanden. Altperlach ist ein ruhiges Wohnviertel. In der Koloniesiedlung Waldperlach ist der ehemalige Ortsmittelpunkt um seine berühmte Wallfahrtskirche heute durch den Mittleren Ring und die Zufahrt zur Autobahn Salzburg von den umliegenden Wohngebieten getrennt. Ramersdorf-Perlach ist mit S- und U-Bahn sowie Trambahn und Bus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Einfamilienhaus-Bebauung im südlichen Teil von Ramersdorf geht nach Norden hin in dichtere Geschossbebauung über, mit zahlreichen genossenschaftlichen Wohnanlagen. Nach dem ersten Spatenstich für Neuperlach im Jahr 1967 entstanden hier im Verlauf von 25 Jahren rund 23.000 Wohnungen für rund 55.000 Einwohner. Bahnhöfe der S- und U-Bahn verbinden Neuperlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Mit dem Ostpark und dem Perlach-Park gibt es aber insbesondere für die Bewohner der Entlastungsstadt auch schöne Grünflächen zur Freizeitgestaltung. Gemessen am gesamtstädtischen Durchschnitt sind Familienhaushalte mit Kindern in Neuperlach besonders stark vertreten.