Bezugsfreie Dachgeschosswohnung – hell, gut geschnitten und sofort verfügbar

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 37,35 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das kürzlich renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die harmonische Verbindung mit der angrenzenden, offen gestalteten Küche entsteht ein einladendes Raumgefühl.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Große Gaubenfenster sorgen in allen Räumen für viel Licht und verleihen der Wohnung ihren besonderen, hellen Charme – optisch wirkt das Objekt dadurch deutlich großzügiger. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot enthalten und runden diese attraktive Immobilie ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicherabteil
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Die Wohnung liegt im Münchner Nordwesten in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hohem Wohnwert. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung – so erreichen Sie sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch den Flughafen in jeweils rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind zentrale Punkte der Stadt sowie die Autobahnen schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Für Naturliebhaber und Aktive bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung – von Spaziergängen über Radwege bis hin zu erfrischenden Badeseen, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung.