Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Denning

Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. 71,80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Besonders praktisch ist die großzügige Nische im Dielenbereich, die sich hervorragend als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum eignet und ausreichend Platz für Schuhe, Jacken sowie weitere Haushaltsgegenstände bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne überzeugt und besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand zwischen den Häusern schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Fenster versehen und bietet genügend Raum für die kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert, die Bodenbeläge stammen aus dem Jahr 2012 und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der 2024 neu eingebaute Aufzug, der bequem vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss fährt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Garagenstellplatz für 70,00 € pro Monat anzumieten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller

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