Objektdaten
Preise
Kaufpreis
240.000 €
Kaufpreis pro m²
5.899,71 €
Hausgeld
396 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Flächen
Wohnfläche
ca. 40,68 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1959
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Laminat
Kabel/Sat-TV
Gartennutzung
Beschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1959. Die Anlage wurde stetig instandgehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,68 m² und unterteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar und gleichzeitig bietet er genügend Stauraum für eine Garderobe. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlich Stauraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.07.2030
Ausstellungsdatum
16.07.2020
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²a)