Bezugsfrei: Gepflegtes Apartment mit Balkon am Laimer Platz

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment verfügt über ca. 30,95 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Das Haus wurde stetig instandgehalten, so wurden in den Jahren 2023 und 2024 Sanierungen an Dach, Fassade (Außendämmung), Fenster, Wohnungslüfter und Balkonen vorgenommen. Die Sanierungen wurden bereits komplett vom Verkäufer bezahlt. Die Wohnung ist über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Kochbereich. Die Küche sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zudem ist ein FI-Schutzschalter vorhanden. Der ostseitig ausgerichteter Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein eigenes Kellerabteil und ein Duplexstellplatz runden das Angebot ab. Da die Wohnung ab sofort bezugsfrei ist, eignet sie sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - elektrische Rollläden - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Laimer Platz (U5) - Schlafnische - Balkon zum Innenhof - Einbauküche - Einbauschrank

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