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Baustart erfolgt: Barrierefreie Neubau 3-Zimmer-Terrassenwohnung

81245 München
Objekt-ID: 011766-1
Kaufpreis887.500 €

Erdgeschosswohnung zum Kauf

Eckdaten

Wohnflächeca. 93,4 m²
Zimmer3
Balkon/Terrasse Flächeca. 17,2 m²
Baujahr2025
KategorieGehoben
Zustandneuwertig
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1

Details

Bad mitDusche, Wanne, Fenster
BodenbelagFliesen, Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung

Preise

Kaufpreis887.500 €
Kaufpreis pro m²9.501,12 €

Käuferprovision: provisionsfrei

Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei stilvolle Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Sorgfältig geplante Grundrisse und viel Platz zur Realisierung von Wünschen bieten das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Ein neuer Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse ab ca. 73,95 m² bis zu ca. 110,88 m² Wohnfläche. Die idyllisch angelegten Gärten erweitern die zwei Erdgeschosswohnungen um einen privaten Außenbereich. Die oberen Wohneinheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkone, die sowohl nach Süden, Westen oder Osten ausgerichtet sind. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Alle fünf Wohneinheiten sind mit moderner und energieeffizienter Haustechnik versehen. Eine modern gestaltete Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Motorräder mit der Möglichkeit zum Anschluss von Elektroladestationen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, sodass mit dem Bau zeitnah nach Kauf gestartet werden kann.

* Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschluss bis zum 31.01.2025 einen Gutschein für eine Einbauküche zur gekauften Wohnung im Wert von 5.000, 10.000 oder 15.000 Euro je nach Wohnungsgröße. Nur ein Gutschein pro Kauf. Auszahlung ist ausgeschlossen. (Musterfoto-Küche)

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis11.01.2032
Endenergiebedarf18,3 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA+
Energieausweis Baujahr2024
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Erdwärme
BefeuerungsartElektro
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 18,3 kWh/(m²*a)

Objektanfrage